2017-05-26

住房和城乡建设部19日就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,其中在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。六条 承租人可以按照住房租赁合同的约定转租住房;未约定的,承租人转租住房,应当征得出租人的书面同意。

2017-05-25

全国首个关于住房租赁和销售的条例法规发布,除了稳定房价预期,政府对房东、中介采取了更为严格的监管措施,目的是保护承租人的利益,形成稳定而长期的租赁市场。美国等发达国际的住房平均租金回报率在7%左右,中国房地产租赁市场的严重发展不足,过低的租金回报率激发了炒作行为的盛行。

2017-05-25

日前,住建部发布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》,对当前租赁和销售市场的不规范行为提出了明确要求及惩处办法。相关业内人士认为,这是对住房租赁市场的管理首次上升到条例的高度,也是房地产调控长效机制的一部分。

2017-05-25

政府此轮调控房价的决心不能低估,调控与房价之间正在上演“打地鼠”游戏,即哪里的房价有过快上涨苗头,哪里就会被调控按住。海南只是全国楼市调控大军中的一员,这个队伍还在不断壮大,并且会不断升级“打补丁”。

2017-05-25

该政策有利于培育长期稳定的住房租赁和销售市场,待条例正式发布后还需各地出台执行细则。

2017-05-25

不给“炒房”一丝抬头的机会,最近一段时间,中国已有超过30个城市出台“购房后一定时间内不允许上市交易”的“限售”措施。中原地产首席分析师张大伟指出,多数限售城市规定,购房者在取得不动产权证后几年不得销售。

2017-05-25

记者从广西(楼盘)壮族自治区住房和城乡建设厅获悉,根据近日出台的《广西住房城乡建设事业发展“十三五”规划》,“十三五”时期广西将开展租赁型保障性住房“租房券”、销售型保障性住房“购房券”试点,建立住房保障对象同城置换、调剂保障性住房机制。

2017-05-25

题:述评:立规矩 建制度——购租并举住房体制不断完善 ”租赁企业魔方生活服务集团CEO柳佳说,企业投资经营租赁住房,对于规范住房租赁行为、提高市场透明度、提升租房品质可以起到积极的作用。

2017-05-25

近日,国务院参事室召开国是咨询专题研讨会,就“促进房地产市场健康发展长效机制”听取意见和建议。会上,多位国务院参事、特约研究员表示,解决普通人居住的问题,让百姓住有所居,是建立房地产调控长效机制最主要的目标。

2017-05-25

据上海门户网站5月2日消息,上海人民政府于4月24日印发《上海市土地资源利用和保护“十三五”规划》(以下简称《规划》),《规划》提出,到“十三五”期末,增加中小套型商品住房供应,建立完善购租并举的住房体系。

2017-05-25

构建住房市场稳健均衡发展的长效机制曾经是楼市热议话题之一。在商品房成为中国住房供应主体的今天,重构经济适用房制度已经不具备条件。也许,限购、限售和限贷这些所谓的“短效机制”,才是历史选择的中国大城市楼市新长效机制。

2017-05-25

限购、停贷、严查违规代售,商办类市场一夜降温。另一方面,北京还积极拓展租赁市场的多层次发展,通过“控地价、限房价”的土地出让方式,鼓励房企将自持住宅作为租赁房源。

2017-05-25

4月17日,国务院新闻办公室举行2017年一季度国民经济运行情况发布会。房地产市场本身的地域性非常强,有的地方,特别是一线城市和一些热点城市,房价上涨的压力比较大。很多三四线城市库存又比较高,在调控当中也坚持因地制宜、因城施策,发挥地方政府的主体责任。

2017-05-25

近期,中央一再强调“房子是用来住的”,而就不久前住建部新闻发布会上,住建部部长陈政高表示,建立房地产市场长效机制的条件已经具备。既然长效机制的核心是对房子居住和投资属性的界定,那么未来如何强调居住属性,也就是解决政府在房地产市场中的角色问题。

2017-05-25

住建部副部长陆克华2月23日在回答记者提问时表示,房地产税这个问题是十八届三中全会明确的改革任务,要加快房地产税立法,并适时推进改革。2月23日上午10点,国务院新闻办公室举行房地产和棚户区改造有关情况新闻发布会,住房和城乡建设部部长陈政高及副部长陆克华出席了此次发布会。

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2017-05-25

住房城乡建设部日前就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)向社会公开征求意见。该条例位列于国务院2017年立法工作计划,是...

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2017-05-25

据报道,近日,河北保定一宗最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定,购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。客观上讲,保定出台这样的楼市调控政策,是...

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2017-05-25

房地产长效机制必然包含法律制度的设计。有个朋友租的房子,还有半年才到期,房东突然打来电话,他外地的女儿要回来住,通知3天后就让搬家。这三部法律都制定...

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2017-05-25

据中国之声《新闻纵横》报道,今年3月以来,一轮更加严厉的楼市调控新政席卷全国,已有近60个城市出台170余次调控政策抑制房价过快上涨。”  对于政策的延...

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2017-05-25

据报道,近日,河北保定一宗最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定,购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。客观上讲,保定出台这样的楼市调控政策,是...

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2017-05-25

相关业内人士认为,这是对住房租赁市场的管理首次上升到条例的高度,也是房地产调控长效机制的一部分。这部分是因为,相比房地产销售市场,租赁住房市场的矛...

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2017-05-25

可见,中央已经意识到只有尽快建立长效机制才能改变楼市调控“头痛医头,脚痛医脚”的即时决策局面。业界有观点认为,我国房地产市场日新月异,市场情况根本难以...

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2017-05-25

事实上,从北京“3·17”楼市新政开始,过去的一个月,房地产市场政策密集加码,认房又认贷,限买也限卖,严厉史无前例。除了北京外,广州、深圳、上海等区域...

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2017-05-25

专家表示,当前楼市政策腾挪空间小,只有构建长效机制才能实现房地产市场平稳健康发展 近日,国家发改委副主任宁吉喆向媒体透露称,目前国家正在抓紧时间、...

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2017-05-25

4月25日,中央政治局会议提出,要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。 上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受证券时报记者采访时表示,这一措辞反映...

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2017-05-25

“经过这几次租房经历,我是一点也不想再跟中介打交道了,后来都是直接找房东。《经济参考报》记者了解到,除了和中介、房东签订三方,还有一种就是房东跟中...

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2017-05-25

建立房地产基础性制度和长效机制迫在眉睫。倪鹏飞表示,完善房地产税收基础制度,确定合理起征点差别税率,择机开征房地产税,建立以持有税为主的房地产财税...

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2017-05-25

在去年下半年限购集体加码之下,曾经火爆的一二线城市房地产市场在今年得以冷却——价格趋稳、成交骤降。让房子回归居住属性,既不至于金融资本化引发资金“...

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2017-05-25

早在2014年3月份发布的《国家新型城镇化规划(2014~ 2020年)》中就提出,调整完善住房、土地、财税、金融等方面政策,共同构建房地产市场调控长效机制。赵秀...

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2017-05-25

从2016年“十一”前后,到11月底的两个月时间里,24个城市进行了50余次房地产市场调控,如今这轮调控尚没有结束。改善商品房供给结构,根据当前去库存的特点...

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2017-05-25

中央政治局会议提出建立房地产长效机制,有别于2015年“去库存”的提法,引起市场高度关注。不少专家学者认为,为了稳定市场预期,对于一些热点城市,改革土...

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